买办公楼好吗（2021年现在买写字楼有什么利弊？）

2021年现在买写字楼有什么利弊？

调查研究发现仅有北上广深4个一线城市处于成熟期，办公楼的租金已经可以和欧美发达国家看齐了；杭州、南京、武汉等7个城市处于发展期；天津、厦门、宁波等19个城市正处处于发建设期；剩下70%的中国内地城市办公楼市场仍处于起步阶段，不容乐观。所以不建议买写字楼。

如果以公司名义购买写字楼，有什么利弊？

一般情况下，如果以公司名义购买写字楼，可以抵扣增值税进项税，还可以将写字楼的金额以折旧形式计入成本或费用，缴所得税。但如果写字楼增值，以后转让时需要增收增值税和土地增值税。而且房产证是公司的，以后若要转给法人个人，同样要交许多税。

如果以公司名义购买写字楼,好处是可以折旧摊销,降低企业所得税,坏处是每年需要交纳房产税。

利大于弊，这样可以降低公司的税务问题，可以少扣税，而且每年可以降低税费。

可以把收入降低，

买写字楼十大禁忌？

回答:

买写字楼十大禁忌:

1、进门位置忌讳对着电梯。

2、进门位置不能有办公位。

3、进门位置不能有厕所。

4、进门位置不能设置垃圾桶。

5、进门位置地垫颜色不能随意。

6、进门位置不能有大面积镜面装饰。

7、进门位置不能对着风囗。

8、进门位置不能直接面对工作区。

9、进门位置不能对着尖角。

10、进门位置不能养殖爬蔓的植物。