写字楼属于什么建筑?（写字楼是公共建筑吗？）

写字楼是公共建筑吗？

企业的写字楼属于公共建筑。公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：行政办公建筑：如机关、企业单位的办公楼等、文教建筑如学校、图书馆、文化宫、文化中心等、商业建筑：如商店、商场、购物中心、超级市场等。

写字楼属于特殊建筑工程吗？

写字楼不属于特殊建筑工程。根据《建筑工程施工许可证》的规定，需要申请施工许可证的工程包括：房屋建筑及其配套设施、线路、管道、设备安装、市政基础设施工程、城市绿化工程、需要拆迁的工程、需要占用道路或河道作业的工程等。而写字楼属于已有建筑物，因此不属于特殊建筑工程。

并不是。

写字楼属于民用建筑。根据我国现行的建筑设计规范相关的规定，建筑主要按照用途，规模等分为工业，建筑和民用建筑。

其中民用建筑包括商业建筑，写字楼，距居民住宅楼等。所以写字楼它属于商业建筑的范畴，也是属于写字楼的范畴，它应该是属于民用建筑。

办公楼属于什么性质？

根据我国土地管理法的相关规定，写字楼属于商务办公用地性质，也将它称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金；或者是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。

按照《城市用地分类和规划建设用地标准》的规定，“办公用地为 A类，是政府机关、社会团体、事业单位及其他办公机构及相关设施用地”。办公场地，仅限在地上建设办公大楼。